IN EVIDENZA:
Si avvisano gli utenti che nella sezione Piano di Gestione del Rischio di Alluvioni (PGRA) sono consultabili i livelli di Rischio e di Attenzione a seguito dell'adozione delle misure di salvaguardia relative alle aree soggette a modifica di perimetrazione e/o classificazione della pericolosità e rischio dei Piani di assetto idorgeologico, giusta Decreto del Segretario Generale dell'Autorità di Bacino Distrettuale dell'Appennino Meridionale n.540 del 13/10/2020.
Gli scostamenti visibili tra i livelli Vincolo PAI e PGRA non sono imputabili all'Ente in quanto dovuti ad approssimazioni nelle operazioni di riproiezione cartografica dal sistema di riferimento originario Gauss-Boaga Fuso Est a UTM33 ETRF2000 effettuate nell'anno 2015 senza l'ausilio dei grigliati IGMI così come previsto dalla normativa in materia (D.M. 10 novembre 2011).
Gli scostamenti visibili tra i livelli Vincolo PAI e PGRA non sono imputabili all'Ente in quanto dovuti ad approssimazioni nelle operazioni di riproiezione cartografica dal sistema di riferimento originario Gauss-Boaga Fuso Est a UTM33 ETRF2000 effettuate nell'anno 2015 senza l'ausilio dei grigliati IGMI così come previsto dalla normativa in materia (D.M. 10 novembre 2011).
IN EVIDENZA :
Si avvisano gli utenti che a seguito dell'attivita di "recupero delle mappe e congruenza topologica tra mappe contigue" avviata dall'Agenzia delle Entrate potrebbero rilevarsi modifiche nella rappresentazione geometrica della cartografica catastale.
MODALITÀ DI CALCOLO DELL'IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA (IMU):
aggiornate ai sensi dell'art. 1, commi dal 738 al 783 della Legge di Bilancio 2020 (n.160/2019, con decorrenza dal 01/01/2020), dall'art. 1, comma 48 della Legge di Bilancio 2021 (n.178/2020 con decorrenza dal 01/01/2021).
Il calcolo dell'IMU (fabbricati e aree fabbricabili) è consultabile nella sezione Tributi ed è effettuato applicando i valori (Delibera di G.C. n.92/2018), integrati giusta (Delibera di C.C. n.27/2022) relativamente alle sole aree ricadenti in Classe 4 e 3 del PSA e le aliquote IMU (Delibera di C.C. n.6/2023) in vigore per l'anno 2023.
Il calcolo dell'IMU (fabbricati e aree fabbricabili) è consultabile nella sezione Tributi ed è effettuato applicando i valori (Delibera di G.C. n.92/2018), integrati giusta (Delibera di C.C. n.27/2022) relativamente alle sole aree ricadenti in Classe 4 e 3 del PSA e le aliquote IMU (Delibera di C.C. n.6/2023) in vigore per l'anno 2023.
Aggiornamento del Geoportale Comunale :
Si comunica che il PSA (Piano Strutturale Associato dei Comuni di San Pietro in Guarano, Castiglione Cosentino, Lappano e Rovito) già approvato dal Comune di San Pietro in Guarano con Delibera di C.C. n.33 del 20/11/2017 è stato adeguato ai sensi del comma 5 art.73 della L.R. n.19/2002 e s.m.i. giusta Determina dell'Ufficio Unico di Piano n.87 del 11/06/2020 e Presa d'Atto Consiliare del Comune di San Pietro in Guarano n.17 del 02/07/2020.
La versione adeguata risulta integrata nel Geoportale Comunale a far data dal 12/06/2020.
Nelle interrogazioni, inoltre, è consultabile il REU (Regolamento Edilizio Urbanistico) Unificato, adeguato allo schema del RET (Regolamento Edilizio Tipo) giusta Approvazione Consiliare del Comune di San Pietro in Guarano n.20 del 17/08/2020 e successiva Determinazione dell'Ufficio del Piano n.144 del 02/07/2021.
La versione adeguata risulta integrata nel Geoportale Comunale a far data dal 12/06/2020.
Nelle interrogazioni, inoltre, è consultabile il REU (Regolamento Edilizio Urbanistico) Unificato, adeguato allo schema del RET (Regolamento Edilizio Tipo) giusta Approvazione Consiliare del Comune di San Pietro in Guarano n.20 del 17/08/2020 e successiva Determinazione dell'Ufficio del Piano n.144 del 02/07/2021.
L'Amministrazione Comunale, in attuazione del programma di informatizzazione ed innovazione dell'Ente, ha attivato il Geoportale Comunale per offrire a cittadini ed imprese servizi più rapidi, efficienti ed innovativi, supportati da strumenti informatici evoluti, per incrementare il livello di conoscenza dei processi di trasformazione del territorio in tutti i suoi aspetti.
L'obiettivo, ispirato al concetto lavorativo di geo-comunità, prevede la progressiva costruzione di un sistema condiviso che permetta di raggiungere livelli crescenti di integrazione e comunicazione tra gli Uffici e verso la cittadinanza, favorendo tutti i processi di dematerializzazione nella Pubblica Amministrazione.
Gli Utenti possono accedere al servizio senza alcuna procedura di registrazione e utilizzare gli strumenti di consultazione per ottenere informazioni a carattere tecnico (destinazione urbanistica, normative, ecc.) o fiscale (Imposte IMU).
Gli esiti della consultazione non hanno valore di attestazione o certificazione. La caratterizzazione degli immobili è demandata agli Atti rilasciati dai competenti Uffici.
ACCERTAMENTO AREE FABBRICABILI : Accedi all'area tematica dedicata
| Cartografia di Base | ||
|---|---|---|
| ► | Ortofoto Regione Calabria (2007-2008) | Regione Calabria - Ortofoto Digitali a colori 1:5000 Ortofoto 5K (Aggiornamento 2007-2008) |
| ► | Ortofoto PCN (2012) | Ortofoto a colori AGEA periodo 2009 - 2012 (WMS) |
| ► | OpenStreetMap | Progetto collaborativo finalizzato a creare mappe a contenuto libero del mondo |
| ► | Carta Tecnica Regionale | Rappresentazione aerofotogrammetrica del territorio |
| ► | Catasto | Catasto geometrico e dati censuari |
| Cartografia Analitica | ||
| ► | Incoerenze Catastali | Terreni e Fabbricati non allineati al corrispondente dato censuario |
| ► | Catasto degli Incendi | Particelle catastali percorse dal fuoco con uso del suolo boschivo o pascolativo |
| Piano Strutturale Associato | ||
| ► | Ambiti Territoriali Unitari | Ambiti Territoriali Unitari del Piano Strutturale Associato |
| ► | Sottoambiti | Sottoambiti Territoriali del Piano Strutturale Associato |
| ► | Parchi | Parchi del Piano Strutturale Associato |
| ► | Pericolosita Geologiche e Fattibilità | Carta di Sintesi delle Pericolosità Geologiche e di Fattibilità |
| Vincoli | ||
| ► | Vincolo PAI | Vincoli del Piano di Bacino per l'Assetto Idrogeologico (rischio da frana, inondazione ed erosione costiera) |
| ► | Vincolo Idrogeologico Forestale | Territorio vincolato per scopi idrogeologici ai sensi del R.D. n.3267 del 30 Dicembre 1923 |
| ► | Vincolo Beni Culturali e Paesaggistici | Territorio vincolato ai sensi del D.Lgs.42 del 22/01/2004 e s.m.i. - Tavole QC.9a-b-c-d |
| ► | Vincolo Incendi | Aree boschive e pascolative percorse dal fuoco, vincolate ai sensi della Legge-quadro n.353 del 21 Novembre 2000 e ss.mm.ii. |
| Piano di Gestione del Rischio di Alluvioni (PGRA) | ||
| ► | Rischio | Variante di aggiornamento mappe PAI alle mappe PGRA - Misure di Salvaguardia |
| ► | Attenzione | Variante di aggiornamento mappe PAI alle mappe PGRA - Misure di Salvaguardia |
| Tributi | ||
| ► | Zone Tributarie | Suddivisione del territorio Comunali ai fini tributari |
| ► | Comparti Fabbricabili | Delimitazione dei Comparti assoggettabili a Imposte sulle Aree Fabbricabili |
| ► | Aree Fabbricabili | Particelle catastali assoggettate a Imposte sulle Aree Fabbricabili |
| ► | Fabbricati | Immobili assoggettati a Imposte sui Fabbricati |
| ► | Terreni | Particelle catastali assoggettati a Imposte sui Terreni Agricoli ed Incolti |
- Navigazione interattiva della mappa (livelli visibili, zoom, sposta, scala di visualizzazione)
- Esportazione in scala delle mappe con i livelli visualizzati e relative legende
- Interrogazione dei livelli visualizzati ed esportazione dei risultati in formato PDF
- Ricerca per identificativo catastale o per immissione di coordinate in diversi sistemi di riferimento
- Misura delle distanze e calcolo delle superfici
- Definizione e gestione di punti di interesse sulla mappa
- Conversione delle coordinate di un punto sulla mappa in diversi sistemi di riferimento
- Generazione link da salvare o inviare che consente il ripristino della sessione corrente, inclusi livelli attivi, punti di interesse definiti, scala e posizione di visualizzazione
- Collegamento a Google Maps
Urbanistica
- Richiesta Certificato di Destinazione Urbanistica online
- Consultazione dati catastali di terreni e fabbricati
- Visualizzazione ed esportazione normativa dei livelli urbanistici
- Visualizzazione ed esportazione destinazione urbanistica di ogni particella catastale
Tributi
- Localizzazione delle Aree Fabbricabili, Fabbricati e Terreni per la consultazione delle relative Imposte Locali (IMU)
Accesso riservato alla consultazione integrale delle banche dati e all'utilizzo di tutte le funzionalità avanzate al fine di ottimizzare le normali procedure tecnico-amministrative per ogni singola Area o Settore di competenza.
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